プラザ歌島

  • 大阪府大阪市西淀川区歌島三丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 8階建 / 480戸 / RC造

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4階 / 66㎡の場合

相場
1,788万円
27.1万円/㎡
1,244
1,607
1,969
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,969万円
24.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プラザ歌島
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/091,980万円30.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/07/291,930万円26.8万円2階 72㎡ 2LDK南西
2024/06/191,730万円22.2万円7階 78㎡ 3LDK南西
2024/06/162,380万円33.1万円2階 72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/09
プラザ歌島
大阪市西淀川区歌島三丁目
御幣島駅6分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 8階建 南東1976年480戸RC
2025/07/01プラザ歌島3号棟
大阪市西淀川区歌島三丁目
御幣島駅8分 2,699万円34.6万円78㎡3LDK3階 / 7階建 南西1976年480戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西淀川区では2%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西淀川区
26.3万円/㎡
前年比-2.0%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ歌島
所在地大阪府大阪市西淀川区歌島三丁目
交通東西線御幣島駅徒歩6分
築年月1976年
階数8階建
総戸数480戸
建物構造RC
土地権利所有権

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